В соответствии со статьей 32 Федерального закона "Об особых экономических зонах в Российской Федерации", постановлением Правительства РФ от 06.06.2025 № 846 утверждены Правила передачи арендатором земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, являющимся резидентом особой экономической зоны или управляющей компанией особой экономической зоны, арендных прав в залог.
Для передачи арендных прав в залог арендатор направляет в высший исполнительный орган субъекта РФ обращение, содержащее в том числе сведения:
а) о земельном участке, в отношении которого предусмотрена передача арендных прав в залог;
б) о ходе выполнения условий соглашения об осуществлении деятельности в ОЭЗ;
в) о кредиторе с документальным подтверждением его намерений принять в залог арендные с приложением соответствующего проекта договора;
г) о стоимости и сроках реализации резидентом ОЭЗ запланированных мероприятий.
В случае одобрения обращения арендатора высший исполнительный орган субъекта в течение 10 рабочих дней направляет в Минэкономразвития предложение о передаче арендных прав в залог.
О принятом решении Минэкономразвития в течение 5 рабочих дней информирует об этом арендатора и высший исполнительный орган.
Арендные права могут передаваться в залог только на срок действия соглашения об осуществлении деятельности в ОЭЗ.